ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง ติดถนนพาณิชย์ธน ใกล้ The Mall ท่าพระ | มีผู้เช่า | Yield สูงสุด 6.1% | ราคา 5.9 ล้านบาท

ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง ติดถนนพาณิชย์ธน ใกล้ The Mall ท่าพระ | มีผู้เช่า | Yield สูงสุด 6.1% | ราคา 5.9 ล้านบาท ราคาเพียง 5,900,000 บาท ลงทุนได้ทันที มีผู้เช่าอยู่แล้ว ค่าเช่าปัจจุบัน 19,000 บาท/เดือน สามารถปรับค่าเช่าใกล้เคียงราคาตลาดได้ในอนาคต เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ประจำ (Passive Income) ⸻ รายละเอียดทรัพย์ * อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง * พื้นที่ดิน 18.4 ตารางวา * พื้นที่ใช้สอยประมาณ 320 ตารางเมตร * หน้ากว้างประมาณ 4 เมตร * ห้องน้ำ 2 ห้อง * จอดรถหน้าอาคารได้ 1 คัน * โครงสร้างแข็งแรง พร้อมใช้งาน ⸻ จุดเด่น 📈 Rental Yield * ค่าเช่าปัจจุบัน 19,000 บาท/เดือน * Rental Yield ปัจจุบันประมาณ 3.9% ต่อปี * ศักยภาพ Rental Yield สูงสุดประมาณ 6.1% หากปรับค่าเช่าตามราคาตลาด ⸻ เหมาะสำหรับ * นักลงทุนปล่อยเช่า * สำนักงาน (Office) * คลินิก * ร้านค้า * โชว์รูม * โกดังเก็บสินค้า * ธุรกิจออนไลน์ * พักอาศัย ⸻ จุดเด่นเพิ่มเติม ✅ ติดถนนพาณิชย์ธน ✅ ทำเลศักยภาพ ฝั่งธนบุรี ✅ มีผู้เช่าอยู่แล้ว ไม่ต้องหาผู้เช่าใหม่ ✅ ค่าเช่าปัจจุบันต่ำกว่าราคาตลาด * ค่าเช่าเดิม 19,000 บาท/เดือน * ไม่ได้ปรับค่าเช่ามาหลายปี * ค่าเช่าตลาดประมาณ 25,000–30,000 บาท/เดือน ⸻ สถานที่ใกล้เคียง * The Mall ท่าพระ * Lotus จรัญสนิทวงศ์ * HomePro จรัญสนิทวงศ์ * โรงพยาบาลพญาไท 3 * MRT จรัญสนิทวงศ์ 13 * ตลาดพาณิชย์ธน * วิทยาลัยพณิชยการธนบุรี ⸻ การเดินทาง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อ * ถนนพาณิชย์ธน * ถนนจรัญสนิทวงศ์ * ถนนราชพฤกษ์ * ถนนเพชรเกษม * ถนนกัลปพฤกษ์ พิกัด https://maps.app.goo.gl/quEQk6hLZVe6Vph76 ⸻ สนใจนัดชมทรัพย์ คุณชล 📞 คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ⸻ #ขายอาคารพาณิชย์ #ขายตึกแถว #อาคารพาณิชย์พาณิชย์ธน #ตึกแถวพาณิชย์ธน #อาคารพาณิชย์ท่าพระ #ตึกแถวท่าพระ #อาคารพาณิชย์จรัญสนิทวงศ์ #ขายอาคารพาณิชย์ฝั่งธน #อาคารพาณิชย์ลงทุน #ตึกแถวมีผู้เช่า #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #อาคารพาณิชย์ทำออฟฟิศ #อาคารพาณิชย์ค้าขาย #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #CommercialBuilding #ShophouseForSale #BangkokProperty #ThankfulProperty