ขายอาคารพาณิชย์ ประชาชื่น พร้อมห้องเช่า 15 ห้อง ใกล้ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ลงทุนเพียง 4.8 ล้านบาท

อาคารพาณิชย์ 2 คูหา ประชาชื่นนนทบุรี พร้อมห้องเช่า 15 ห้อง เนื้อที่ 44 ตร.ว. ใกล้มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ เพียง 350 เมตร ทำเลชุมชน มีผู้เช่ารองรับต่อเนื่อง ชั้นล่างมีพื้นที่ค้าขาย เหมาะสำหรับลงทุน ปรับปรุงเพิ่มมูลค่าและต่อยอดรายได้ในอนาคต ราคาขายเพียง 4,800,000 บาท รหัส : 048404 ราคาปกติ : 4,800,000.00 รายละเอียดทั้งหมด : ประเภท : อาคารพาณิชย์ ความสูง : 2ชั้น ที่ตั้ง : ซ.ประชาชื่นนนทบุรี 8 แยก 6 (ซ.เพชรรัตน์3/2) ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000 เนื้อที่ : 44 ตร.ว ขนาดที่ดิน 8 x 20 พื้นที่ใช้สอย : 160 ตร.ม จำนวนห้อง : 15 ห้องพัก 13 ห้องน้ำ ตกแต่งปั้มน้ำ , แท็งค์น้ำ ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออก ปีที่สร้าง : 2530 (ปี 1987 สร้างมา 39 ปี) ทำเล : นนทบุรี / บางใหญ่ / บางบัวทอง / ไทรน้อย อาคารพาณิชย์ 2 คูหา พร้อมห้องเช่า ใกล้มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ เพียง 350 เมตร ทำเลศักยภาพ มีโอกาสเติบโต เริ่มต้นเป็นธุรกิจห้องเช่า ด้วยงบลงทุนไม่ถึง 5 ล้านบาท - โอกาสสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์สร้างกระแสเงินสด บริหารง่าย และสามารถต่อยอดรายได้ได้ทันที ทำเลใกล้มหาวิทยาลัย รายล้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้เช่าทั้งนักศึกษา บุคลากรของมหาวิทยาลัย และคนทำงานในพื้นที่ ## รายละเอียดทรัพย์ ## - อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น จำนวน 2 คูหา - เนื้อที่ 44 ตารางวา - พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตารางเมตร ## รายละเอียดห้อง ## - ชั้นล่าง ห้องด้านหน้า 2 ห้อง (ปัจจุบันมีผู้เช่า สามารถค้าขายได้) - ชั้นบน ห้องด้านหน้า 2 ห้อง - ชั้นล่าง ห้องด้านใน 4 ห้อง - ชั้นบน ห้องด้านใน 7 ห้อง รวมพื้นที่ให้เช่าหลายรูปแบบ รองรับทั้งผู้พักอาศัยและผู้ประกอบการ ## จุดเด่นทำเล ## - ห่างมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ เพียง 350 เมตร - อยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้เช่าหลากหลายอาชีพ - เหมาะสำหรับนักศึกษา บุคลากรมหาวิทยาลัย และคนทำงาน - ภายในซอยมีร้าน 7-Eleven ถึง 2 สาขา สะท้อนศักยภาพของทำเล - ปัจจุบันมีการปรับปรุงระบบระบายน้ำและพัฒนาสภาพแวดล้อมภายในซอยอย่างต่อเนื่อง ## โอกาสเพิ่มมูลค่า ## - ปรับปรุงห้องพัก พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ พัดลม และเฟอร์นิเจอร์ เพื่อเพิ่มค่าเช่า - ชั้นล่างสามารถปล่อยเช่าเป็นร้านค้า ร้านซักรีด ร้านอาหาร หรือธุรกิจบริการอื่น ๆ - สามารถรีโนเวทเพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน เพิ่มอัตราการเข้าพักและผลตอบแทนในอนาคต ## ทำไมจึงน่าลงทุน ## - ลงทุนเริ่มต้นง่าย ราคาไม่สูง - มีรายได้จากทั้งห้องพักและพื้นที่ค้าขาย - อยู่ในทำเลที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง - สามารถเพิ่มมูลค่าและเพิ่มผลตอบแทนได้จากการปรับปรุงอาคาร - ไม่ต้องเสียเวลาซื้อที่ดินและก่อสร้างใหม่ ** เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจห้องเช่า ผู้ที่มองหา Passive Income หรือผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อนำไปรีโนเวท เพิ่มมูลค่า และสร้างผลตอบแทนในระยะยาว บนทำเลที่มีผู้เช่ารองรับตลอดทั้งปี ## สถานที่ใกล้เคียง ## - สถานศึกษา : มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ - ตลาด ห้าง : เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, ตลาดพงเพชร, พันธุ์ทิพย์ แอท งามวงศ์วาน - สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น - สถานที่อื่น : การประปานครหลวง สำนักงานใหญ่ Google Maps - https://maps.app.goo.gl/Vi1GpgU4wigeQXeS9 - จากถนนประชาชื่น เข้าซอยประชาชื่นนนทบุรีมาประมาณ 300 เมตร เลี้ยวขวาเข้าซอยประชาชื่นนนทบุรี 8 แยก 6 ตรงมา 20 เมตร ตึกอยู่ซ้ายมือ สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่ - https://www.greenwayproperty.co.th - www.agenthomemart.com ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ) โทรศัพท์มือถือ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ , คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line ID http://line.me/ti/p/~ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ โทรศัพท์สำนักงาน คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ, คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ E-mail poonyawee@remax-greenway.com